Fissures sur votre maison à La Rochelle ? Pourquoi faire appel à un expert bâtiment indépendant

À La Rochelle et dans les communes voisines, de plus en plus de propriétaires découvrent des fissures sur leurs murs, façades ou plafonds. Doit-on s’inquiéter ? Que faire avant de contacter son assureur ? Et surtout : quand faut-il faire appel à un expert en pathologie du bâtiment ? Sain’Tex, cabinet indépendant d’expertise bâtiment, vous explique l’essentiel.

Identifier les différents types de fissures : superficielles ou structurelles ?

Les fissures peuvent être :

• Fissures de retrait : souvent sans gravité, liées au séchage des matériaux (enduits, bétons).
• Fissures en escalier : le plus souvent dues à des mouvements de fondations ou à des désordres structurels.
• Fissures verticales ou horizontales profondes : potentiellement graves, notamment si elles s’élargissent avec le temps.

À l’œil nu, il est difficile de juger la gravité. D’où l’intérêt de faire appel à un expert bâtiment indépendant à La Rochelle.

Pourquoi consulter un expert fissures avant d'appeler votre assurance ?

L’assurance multirisques habitation ne prend en charge les fissures que dans certains cas précis (sécheresse reconnue par arrêté, catastrophe naturelle, malfaçon couverte par décennale…). Un audit indépendant permet de :

• qualifier la nature de la fissure ;
• déterminer l’origine (sol, défaut de construction, infiltration…) ;
• estimer le coût des réparations ;
• défendre vos intérêts si un sinistre est déclaré.

Chez Sain’Tex, nous intervenons avant tout conflit, pour éviter des litiges longs et coûteux.

Exemple d’intervention : fissures sur maison ancienne à Puilboreau

En mars dernier, un couple nous contacte pour des fissures en façade apparues sur leur maison de 1987 à Puilboreau, près de La Rochelle. Après inspection :

• diagnostics structure et sol ;
• élaboration d’un rapport technique indépendant ;
• accompagnement dans la procédure avec l’assurance.

Résultat : reconnaissance du sinistre et indemnisation acceptée à hauteur de 22 000 €.

Intervention de Sain’Tex sur toute la Charente-Maritime

Nous intervenons à La Rochelle, Aytré, Périgny, Dompierre-sur-Mer, Puilboreau, Nieul-sur-Mer, ainsi que sur toute la côte atlantique jusqu’à Bordeaux et Limoges. Nos missions :

• expertise bâtiment indépendante ;
• audit préventif ou post-sinistre ;
• rapport à valeur juridique ;
• accompagnement technique vis-à-vis des assurances ou entreprises.

Les fissures sont souvent le symptôme d’un problème plus profond. Mieux vaut les traiter à temps, avec l’appui d’un expert bâtiment indépendant.
Sain’Tex vous accompagne à La Rochelle et dans toute la région, avec impartialité, rigueur et réactivité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour un premier échange ou une visite sur place.